پایگاه اطلاعرسانی حضرت آیتالله میرسید محمد یثربی
احتراما اینجانب اصغر گلچهرگان به استحضار می رساند: برابر با قرارداد پیوست مبادرت به خرید سر قفلی ۶ دانگ یک باب مغازه به مساحت ۲۱ متر مربع قطعه هفتم تفکیکی به شماره ۱۰۵۴ فرعی مفروز و مجزی شده از شماره ۹۵۸ فرعی از شماره های ۳۷۳ و ۴۰۲ فرعی واقع در اراضی جمال آباد پلاک های ۱۲ اصلی بخش ۲ کاشان به مبلغ ۹۵۰.۰۰۰ هزار تومان در سال ۱۳۶۹ نموده ام که از سوی مالک ملک دعوایی بخواسته تخلیه به لحاظ تغییر شغل مطرح و علیرغم تغییر شغل حکم به تخلیه ملک صادر و اجرا گردیده است.
حال با فرض این سوال که استحقاق اینجانب در مطالبه سرقفلی خریداری شده در سال ۱۳۶۹ به مبلغ ۹۵۰.۰۰۰ هزار تومان با توجه به شاخص تورم بخصوص در املاک میزان محاسبه سرقفلی به نرخ روز و عرف می باشد یا همان مبلغ پرداختی اولیه می باشد. لطفا نظریه و فتوی شرعی خود را در این موضوع جهت پرداخت سرقفلی به اینجانب اعلام نمایید.
بسمهتعالی علیکم السلام و رحمه الله با توجه به قرارداد پیوست و مفروض سوال مستأجر که حق سرقفلی را خریداری نموده، برای واگذاری یا رفع ید از حق خود استحقاق دریافت قیمت سرقفلی را به نرخ روز دارد کما اینکه موجر می تواند اجاره را تمدید نکند.